相続が発生したら早めに不動産登記を

不動産を相続したら、まず名義変更（不動産登記）の手続きが必要です。手続きに期限はありませんが、登記しないまま放置すると様々な問題が生じます。

「相続人が亡くなってしまい遺産分割協議が難航する」といった、重大なリスクがあるのです。不動産の相続時は、なるべく早めに登記を済ませましょう。

不動産を誰の名義にするかは慎重な判断を

不動産登記では、「不動産を誰の名義にするか」という部分は慎重に決める必要があります。不動産を兄弟などの共有名義にすることは望ましくありません。不動産の売却が難しくなるなどデメリットが多く、トラブル発生の原因となるためです。また、誰の名義に変更するかによって、その後課税される譲渡所得税などに大きな違いが生じることもあります。不安な場合は専門家に相談するのがよいでしょう。

不動産の相続では他にも留意点がいくつかありますが、ご家庭やご家族の状況はそれぞれ異なりますので、専門家に相談して最適な方法を選択することをおすすめします。

不動産登記や名義変更など、相続に関する手続きをプロに依頼する際は、【司法書士事務所プレイズ】をご利用ください。お客様が抱える相続問題の解決に全力を尽くします。