調布で相続に強い司法書士をお探しなら【司法書士事務所プレイズ】へ~迅速・丁寧に遺産相続のご相談を承ります~
![調布で相続に強い司法書士をお探しなら【司法書士事務所プレイズ】へ~迅速・丁寧に遺産相続のご相談を承ります~](http://praise-office.com/wp-content/uploads/2018/08/g-02-01.jpg)
調布で相続に強い司法書士をお探しなら、【司法書士事務所プレイズ】へご相談ください。
遺産相続分野を専門とする司法書士が、お客様の相続手続きをお手伝いさせていただきます。
相続に関して不安を抱えるお客様に少しでも安心していただきたいという思いから、わかりやすい説明と丁寧かつスピーディーな対応を心がけております。
調布からもアクセスしやすい事務所は、司法書士事務所としては珍しい路面店です。歩道から事務所内が見えるため、初めての方も安心してお越しいただけます。
ご要望があれば調布をはじめ、東京都内から神奈川・埼玉までご指定の場所にお伺いします。お困りの際にはお気軽にご相談ください。
不動産を相続した場合の分割方法とは
![不動産を相続した場合の分割方法とは](http://praise-office.com/wp-content/uploads/2018/08/g-02-02.jpg)
相続する財産の多くが不動産の場合、遺言で指定がなければ、不動産をどのように分けるかを相続人同士で話し合う必要があります。
相続人が複数いる場合の不動産の分け方には、いくつかの方法がありますが、代表的な方法は以下の四つです。
現物分割
相続財産の現物をそのままの形で分割する方法です。
例えば、長男が不動産A、次男が不動産Bを相続するといった具合に分割します。一般的によく行われる分割方法ですが、不公平が生じる場合もあります。
代償分割
一部の相続人が相続財産を多く取得する代わりに、他の相続人に対して代償分を金銭で支払う方法です。
この方法で分割を行うには、支払う側にある程度の資産(支払い能力)がなければ実現は困難です。
共有分割
相続財産の一部または全部を、相続人全員が共有分割する方法です。
分割後に、あらためて共有名義の不動産を売却する際は、共有者全員の合意が必要になるなど、様々な制約が生じます。
換価分割
相続財産の一部または全部を売却し、その代金を各相続人に分配する方法です。分割しやすい方法ですが、売却時に譲渡所得税が課税されることや、売却に時間がかかるのが難点です。
こうした分割方法は、各相続人の事情を考慮して決めることになりますが、完全に公平に分割することは難しく、トラブルが生じる場合もあります。
不動産を相続することが想定される場合は、早めの準備が必要です。
相続に関する豆知識
- 調布で相続・遺言の手続きにお悩みなら【司法書士事務所プレイズ】へ~相続税と不動産の関係性~
- 調布で相続に強い司法書士へ相談するなら【司法書士事務所プレイズ】へ~不動産の分割方法について~
- 八王子で相続に強い司法書士をお探しなら【司法書士事務所プレイズ】へ~遺言書作成で指定できる内容~
- 八王子で相続の手続き・土地や建物の名義変更をサポートする【司法書士事務所プレイズ】~自筆証書遺言に最大限の効力を持たせるために~
- 多摩で相続のお悩みを相談するなら【司法書士事務所プレイズ】へ~終活を成功させるためのポイント~
- 多摩で相続の手続きを代行する【司法書士事務所プレイズ】~故人の意思を尊重する「遺言執行者」~
- 国分寺で相続・遺言・土地や建物の登記は【司法書士事務所プレイズ】へご相談を~限定承認という選択肢~
- 国分寺で相続に詳しい司法書士をお探しなら【司法書士事務所プレイズ】へ~相続放棄と遺産放棄の違い~
- 小金井で相続にお悩みなら初回相談無料の【司法書士事務所プレイズ】へ~不動産を相続した際にかかる相続税~
- 小金井で相続・遺言の手続きは【司法書士事務所プレイズ】にお任せ~不動産を相続する際に知っておきたいポイント~
調布で相続に関する相談は【司法書士事務所プレイズ】へ
事務所名 | 司法書士事務所プレイズ/司法書士事務所Praise |
---|---|
住所 | 〒183-0056 東京都府中市寿町1丁目8−7 白石ビル1階 |
交通 | 京王線「府中駅」北口より徒歩5分(けやき通りを国分寺方面にお進みください) ※武蔵府中郵便局の先です。 |
電話番号 | 042-306-8069 |
FAX | 042-306-8642 |
E-mail | fuchu@praise-office.com |
営業時間 | 平日9:30~18:00 平日の夜、土日祝については事前のご予約をお願い致します。 |
ホームページURL | http://praise-office.com/ |